开酒店需要具备什么条件

现代交通业的发达,如铁路、高速公路、航运,特别是航空事业的发达,使得地球也变小了,这就为外出旅游、探亲、文化交流、经商等旅行活动提供了极大的便利。人们出外要留宿、要进餐、要娱乐、要购物,饭店正好为他们提供了这样的方便,给他们以满足。

开酒店需要具备什么条件

近年来,高端消费下沉,大众消费居中,中端酒店受益。近年来,我国限制三家公营酒店消费的政策,使原有高端酒店的顾客陷入了中端酒店的消费。随着居民生活水平的不断提高,在消费升级的背景下,中高档酒店越来越受欢迎。受旅游业快速发展的影响,酒店作为一个子行业自然受益匪浅。

在酒店行业快速发展今天,如果想投资一家酒店应该具备什么样的条件呢?

01

有资金

有一定的自有资金,追求稳定的现金流回报。具体需要多少资金取决于酒店的规模。

开酒店需要具备什么条件

02

房地产

房地产的产权状况取决于位置、产权性质、建筑面积、结构布局、层高承重、垂直交通等条件而形成酒店,如果没有房产,租赁还要考虑到租赁成本问题。

03

人脉资源

开设酒店所在地有自己的人脉圈,涉及消防、警务、商务等方面。筹备组对酒店及房地产业、工程建设、家具、材料、餐饮等方面有很好的了解,其中部分具备酒店管理企业最好的管理经验,当然没人脉不是不做,而是人脉,可以让你少走弯路节约成本,提高效率,

开酒店需要具备什么条件

04

懂管理

开酒店最重要的是经营管理。投资回报率由入住率的提高和单间价格运营成本的降低所决定。最好的办法是选择一家专业酒店管理公司进行合作,优势互补,利润共享。有一家管理公司。投资者需要懂得管理,真正做到有利可图,进退并举,才能避免多灾多赢。

05

会合作

酒店虽小涉及面却很广,需要投资人具备很强的综合能力(资金、建造、管理、人脉、营运等多方面,如果你没有,那可以找有资源的合伙人),很少有人可以全能,现在常见的方式是合作共赢,在合伙人选择上需要具备各自资源又可以相互配合,共担风险。如果不懂合作或者纠结于蝇头私利,建议选择简单的投资,做酒店一定要会合作,由少资源变多资源,由小圈子到大平台、由单个人到大团队,只有这样才能在激烈的行业竞争中脱颖而出。

开酒店需要具备什么条件

在酒店业中,外观光鲜朴素。事实上,竞争是激烈的,有许多陷阱。不同的运算符有不同的结果。要做一家中端酒店,按照10年的投资期限,正常的投资是2500万元。要达到同样的标准,有的人要完成2000万元,有的人拿不到3000万元,有的人半年内开业,有的人真的很遥远,有的人两三年内收回成本获得稳定的高回报,有的人一辈子没有回报,有些人卷入了诉讼。有些人通过旅馆结交朋友,而另一些人则把目光转向薄冰。既然你在投资上花了这么多钱,就要做好准备。不要看到好的一面。看看背后辛苦的汗水。

—END—

原创文章作者:李小白,如若转载,请注明来自百香果号:https://www.huangjinbaixiangguo.com/article/37240.html

(0)
打赏 微信扫一扫 微信扫一扫 支付宝扫一扫 支付宝扫一扫
上一篇 2022年3月12日 20:34
下一篇 2022年3月12日 20:39

网友常看推荐

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。