我从事农村自建房设计多年，有不少客户都是花钱买宅基地再建房，这种情况在农村应该还是比较常见的。这里也有4个买地建房的案例，大家先看看。
1、这套来自四川的王先生，花了20万买了1亩地，最后64万的造价建成新房。
王先生是通过卫星定位图在划定的区域内找可以盖房的地方，先与房主沟通，如果愿意出让再L系国土局是否允许盖房。
买地20万，土建人工13万，水泥49吨，河沙150方，碎石42方，火砖8.6万匹，一共花费64万。
2、房主兰先生老家是河南的，而妻子是贵州农村的，因为自己父母早逝，于是回到妻子的老家贵州花11万买地，最后花了48万建成。（旁边一栋是姨妈家，花了50万）
3、这位晒家房主是湖北90后的汪先生。
因为家里在县城也有一套房，所以买这个宅基地花了14万，占地面积是8m×13.5m。
最后建房+买地共花了40万。
4、像前几个案例买地都还算比较便宜的，而在浙江农村买地可就不便宜了，像这套案例，房主郭女士介绍，他们村里买一个18×16米288平的宅基地，需要40万或者180万！
同样大小的宅基地为啥相差140万？
因为郭女士老家建设新农村，而房主建房的这个小区是安置房小区，你要买地首先得是农村户口，要建房并且随迁户口，那么买这块地就是40万，要是不随迁户口，那就是180万。
最后花费110万建成，其中买宅基地40万，建房70万。
通过以上4个案例我们可以了解到，各地地方的政策都是不同的，那么什么样情况下买的宅基地不会被收回呢？
一般来说，虽然地是花钱买的，但买卖合理合法，你是本村的集体内部成员，而且也符合宅基地的分配条件，买宅基地是允许的。
但如果你不是当地村里的人，买村里的宅基地，你们的买卖合同是无效的，宅基地可以被收回。这是因为宅基地本身就是村里内部成员的福利，所有权属于村集体，如果要买卖只能是本村的村民。
还有一种情况是，你是当地村里的人，但是你本身不符合宅基地的分配条件。
比如你本来就有宅基地，或者宅基地面积超标，不过如果超标不算太严重，一般也不会收回，可能要交点罚款什么的。这个根据地区不同，政策也不同。
你对于这个问题有什么看法呢？
原创文章作者：满路 香，如若转载，请注明来自百香果号：https://bxg.huangjinbaixiangguo.com/article/32989.html
微信扫一扫 
支付宝扫一扫 
