确实我们要买房子，就要看我们的负担能力问题。
如果我们向银行借款，我们的每月贷款还贷金额一般不能超过家庭收入或者工资总额的50%，公积金贷款一般不能超过40%。
如果我们买的是首套房子，而且是新房，这样可以仅仅首先负担30%的首付，剩余的70%用来借款。
因此，我们贷款42万元。
贷款期限分为十年、二十年、三十年，30年的负担最轻，而且按照等额本息的方式，每月的负担也是最轻的。
银行房贷30年贷款的基准利率仅仅是4.9%，可是在现在银行收紧房贷的情况下，这种贷款你是贷不到的。
现在银行普遍提供的贷款一般是1.15倍的基准利率，有的地方能达到1.3倍。按照1.15倍基准利率计算是5.635%。
如此计算，贷款42万元，每月需要还款2420元，也就是我们家庭工资收入不得低于4840元，保守计算也就是每月5000元的到手工资。
这种情况，一般家庭能达到的不少吧？不过对于很多家庭来说，愁的是18万元的首付了。多找亲戚朋友帮个忙凑凑吧。
现在的问题在于，哪个地方还有60万的房子呢？应该只有三线以后的城市了吧？
原创文章作者：梦见自己住在工棚里，如若转载，请注明来自百香果号：https://bxg.huangjinbaixiangguo.com/article/173993.html
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