LPR指贷款市场报价利率，英文全拼为：Loan Prime Rate。
LPR是由具有代表性的报价行，根据本行对最优质的客户的贷款利率，以公开市场操作利率加点形成的方式报价，由央行授权全国银行同业拆借中心计算并公布的基础下的贷款参考利率。
简单地说，LPR就是一个国家认可的贷款参考利率，各个金融机构主要参考LPR进行贷款定价。
我国的LPR报价行由18家银行组成，其中有国有大行、股份制银行、城商行、农商行、民营银行、外资银行等各个层次的代表性银行，从2020年8月份开始，每个月20号，LPR利率会按照新的报价机制发布。
转换后的好处分析
贷款利率转换为LPR，主要的好处就是可以降低利息支出，因为LPR利率是会变动的，如果选择每年转换一次，如果到期后LPR的利率降低了，那么贷款的利率也会随之降低，比起固定利率，贷款成本降低的可能性变大了。
但也要注意，如果LPR利率上调，转换后也有可能增加利息支付，主要还是看市场利率的变化，并不能盲目乐观。
贷款利率参考LPR后对个人有啥影响？个人如何选择？
个人业务主要涉及到房贷，个人按揭贷款受房地产调控影响较大。
举例来说，个人房贷是浮动利率定价，贷款利率=贷款基准利率*（1+浮动比例）
假如上浮比例为10%，原方式下贷款利率为5.335%（4.9%*1.1）。如果新增按揭贷款业务按照LPR定价，利率不下调，那么上浮比例升高为12%。
LPR会降低个人买房负担吗
居民房贷大多属于长期贷款，应该采用5年期以上的LPR利率为基准。1年期LPR利率可能会更市场化，而5年期以上LPR利率或仍会有所指导。
再加上对房地产企业融资的管理，利率未必下行，房贷也未必能那么容易获得。
目前，居民房贷平均利率是5.53%，要比实体贷款利率低。一旦长期贷款利率市场化，房贷利率会不会上升还要打个问号。
并且，对于存量按揭贷款也有很大影响。
在原机制下，房贷利率=贷款基准利率*(1+上浮比例)，大多一年一调。
现在面临的问题是，按揭贷款期限长达20-30年，往后贷款基准利率基本不用了，也就是贷款基准利率不变。
实际上从2015年10月到现在贷款基准利率基本没变，但是市场利率是有变化的。
举例而言，2018年十年期国债收益率从4%下行到3.2%，下行了0.8个百分点，但因为贷款基准利率没变，按揭贷款利率也没变(贷款人受损)。当然，期间也有市场利率上升、贷款利率未变的年份(贷款人受益)。
贷款基础利率（LPR）会带来什么影响
贷款基础利率（Loan Prime Rate，简称LPR）是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率，其他贷款利率可在此基础上加减点生成。
贷款基准利率由央行公布，而LPR由各报价行根据公开市场操作利率加点形成的方式报价，由全国银行间同业拆借中心计算得出。相比来说，LPR是一个市场化的指标。
LPR新标准带来的将是对企业的利好，长期来看，企业贷款的利率将会下降，从而降低企业的成本。
不以房地产刺激短期经济。此次央行贷款利率并轨设计的目的也是既降低实体经济融资成本，又谨防资产泡沫。所以，认为这次改革新政后房价又要涨一波，那可就想多了。
对此，您怎么看？
原创文章作者：LiXiaoBai，如若转载，请注明来自百香果号：https://bxg.huangjinbaixiangguo.com/article/95351.html
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