我认为要从两方面去考虑这个问题：
1 厂房所在位置 是临市区 还是在偏远郊区
现在做企业都讲究轻资产运作，做工业生产业的话，需要采购设备、雇工人、办理环评、各种赋税等，整体来说运营成本较高。现在国家对环境保护很重视，生产型企业要做好环保，就要上环保措施和设备 ，又会增加很大成本。很多做生产型企业的老板到年底一算账，不赚钱，或赚的钱还没给房东交的租金高。所以建议您不做生产型企业，做轻资产运营的项目。
如果 您的厂房临市区 可以打造成创客空间，将厂房分割空间或整体出租出去，做公司的办公场所。现在企业办公不仅仅只在写字楼，很多城市将旧厂房改造成 创意文化园，或创客空间，让老厂房发挥了新作用，而且现在很多年轻人都喜欢开放式办公场地。这样您不用投入，收租就行了。
如果 您的厂房在偏僻郊区，建议您出租给有需要的生产型企业。如果您想自己创业，建议做纯手工制作或组装的项目，您有场地，农村劳动力充足，人工成本低。您有场地，有项目，只需找来工人，按件给他们结工资就行了。这样的话运营成本和风险最低。
2 如果您一定要创业做项目
我建议您 可以做高新技术项目，根据您的人脉和以前从事的项目，可以选择引进高新技术产业，这类项目，国家扶持，后期风险小。
如果自己没有合适项目，也可以引进优质项目，您以厂房入股形式合作。
以上是我的个人建议，希望对您有所帮助！
原创文章作者：白回眸一笑，如若转载，请注明来自百香果号：https://bxg.huangjinbaixiangguo.com/article/57691.html
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