房价会大幅度下跌吗【房价有可能会降下来】

简单粗暴,直截了当

1、放心不会的,10年内别想跌下来,去看看现在供需,去看看大城市多少人在租房子

2、香菜都50一斤了还有什么理由怀疑房子会跌?

3、北上广这三个城市基本不会下跌太大,而且还会继续涨,去看看香港的房子,吓死人,咱们距离香港还早呢

4、中国鼓励二胎政策,下一波又是新的购买力,再加上世界环境对中国的影响,中国不断的拿出自己的钱给外国,这些钱都得靠咱们顶上

5、成本在上涨,大白菜萝卜都涨凭什么房子不能涨?

综上所述,短期内中国一线城市绝对不会大跌,也不会大涨,会慢慢涨,只有什么时候供需平衡什么时候物价得到很好控制,房子才会平稳下来

房价会大幅度下跌吗【房价有可能会降下来】

我一直都觉得房价不可能出现大幅度下跌,尽管现在很多迹象都表明房价出现下跌,但我还是不相信房价会大幅度下跌,因为这不仅不符合楼市运行规律,也不符合中国经济发展的要求。哪怕现在的行情看起来好像未来房价会一直保持下跌趋势,各大城市也出现了小区房价下跌的情况,但实际上这些都是暂时的事情,不会持续下去。

首先,房子本身是有成本的,成本要求房价不可能大幅度下跌。很多时候开发商喜欢拿成本当做房价上涨的借口,虽然大多数时候这个借口并不让人接受,但不得不说成本对房价造成的影响十分大。前几年市场上很多城市的土拍价格都达到了2万/平米左右,这样的成本下房价根本就不可能低到哪里去,更何况土地成本仅仅只是开发商建筑成本的一部分,还有人口成本、建筑材料成本、资金成本等其他成本也会对房价造成巨大影响。在种种成本的影响下,市场上的房价虽然有一定水分,但这个水分并不会很过分,特别是在现在房价基本下跌20%之后,房价如果继续下跌就真的要跌破成本价了,这是开发商不允许的事情。

房价会大幅度下跌吗【房价有可能会降下来】

其次,已购房者不希望房价大幅度下跌。对于购房者来说,房价上涨虽然讨厌,但他们更讨厌房价出现大幅度下跌,房价上涨仅仅只是让购房者买房变得更难,说到底还是没有损害购房者实际利益,但如果房价出现大幅度下跌,那么那些已经买房的购房者就很会实实在在的受到房产贬值带来的损失,实际利益会遭受巨大损失,这也是为什么每次一有开发商宣布降价的时候,市场就会出现业主围堵售楼处要求开发商给补偿或者是退房的原因。虽然大家都知道这样做不好,但当你面临几十万上百万的损失的时候,谁还顾得了这么做好不好,就像我一个朋友一样,就是因为前两年用高价买房之后遇到房价下跌的事情,所以就跟几个业主一起到售楼处前面拉横幅要求赔偿,不过最后好像也不了了之。

再次,银行也不想看到房价大幅度下跌。银行是一个盈利机构,而且在各种收入里面房贷收入绝对占据了大头。现在因为房价高的原因,大部分人在买房的时候都需要到银行贷款才买得起,万一未来房价出现大幅度下跌,到时候大家不用贷款就都能买得起房了,那么银行的钱还能贷款给谁?这样一来银行每年通过房贷业务赚的钱不就再也赚不了吗?就这一点来看开发商也不愿意房价大幅度下跌,而且一旦房价有了下跌迹象,银行还会不断上调房贷利率来保证自己的盈利,这就是为什么最近一段银行会上调房贷利率的原因,就是怕房贷收入会因为房价下跌而降低。

最后,政府不允许房价出现大幅度下跌。国家对于房价的态度是要坚决抑制房价上涨,但对于房价下跌,国家也并不是很乐意看见,因为房地产行业对经济的支撑作用还是相当明显的,房价高低会影响一系列产业的变化,别的不说,一旦房价下跌那么建材、家具、装修等行业都会受到巨大影响,到时候对经济会造成巨大负面影响。实际上国家对于房价的态度是要尽量保持稳定运行,房价下跌可以,但下跌的幅度必须要保持在一定程度内,这样才不至于引起负面影响,像美国和日本就是因为房价大幅度而导致经济发展受到巨大影响,这是国家不允许的。

开发商,购房者,银行,政府都不允许房价出现大幅度下跌,你告诉我未来房价要怎么才能出现大幅度下跌呢?

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