小产权可以找律师公证(小产权房公证有法律效应)

我是南阳市唐河县居民,我们县城现在楼房每平米均价都要7000元了,可女友非要在县城买房。唐河的房价真的是想说爱你不容易,但女友的要求不得不答应,于是买了套由私人用自家宅基地重建开发的小产权房,每平不到3000元,现在想咨询下房掌柜,如果拿着原房主跟我签署的《房屋买卖合同》,去我们县公证处公证,公证处工作人员会受理吗?

小产权房可以公证吗?

周先生你好:你的来信收阅,现在房价确实高烧不退,结婚又不得不在县城买房,但买小产权房有很大风险的。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,也称“乡产权房”,在我国小产权房是禁止买卖、转让的。

小产权房屋不具有合法的所有权证明,对于非法的财产买卖关系,公证处是不予公证的。如果你是本地居民,自住的话问题不大,但不建议你买小产权房。小产权房屋买卖合同是不能公证的。

任何买卖小产权房屋的行为都是违法行为,公证的目的是在于公证房屋买卖行为的合法有效性,对于国家命令禁止的行为是不会进行公证的。

小产权房可以公证吗?

就目前的政策而言,超彩房掌柜不建议你买小产权房,过户纠纷以及法律风险较大。既然已经把房子建好了,做个公证也没坏处。

小产权房可以公证吗?

在小县城有的公证处对于你们的房屋买卖的合法性是可以公证,证明你们的买卖是公平有效的,但这种公证只针对房屋买卖的合法性而已,不能作为办理产权证的依据。而且未来如果遇到拆迁或者甲方后悔,这种公证是得不到法律保护的!

原创文章作者:满路 香,如若转载,请注明来自百香果号:https://bxg.huangjinbaixiangguo.com/article/33180.html

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