买回迁房的痛苦经历【买回迁房的缺点和优点】

前几年北京拆迁暴增,二手房涨价很快,回迁房因为没有房本所以非常便宜,有的拆迁户分个十套八套的就想卖几套去变现,但是刚回迁的房子又没有房本,所以业主就便宜私下出售回迁房。有的买家着急买,眼看着二手房涨价,首付又不太够,月供还不起,就想低价买个回迁房,想着反正怎样都是住,房本早晚都要下来,签个私下的买卖协议,将来约定房本下来后在过户,然后约定了过户给尾款的价格。

买回迁房的痛苦经历【买回迁房的缺点和优点】

这房子一住就是十年,周边房价都翻了一倍多,凡是都有个意外,业主因为年龄大意外去世了,房本还没下来,但是子女因为看到周边房价上涨了很多,已经不同意按照原来的价格卖给买家,想给钱让买家搬走,由于一直没有房本,迟迟没有过户,只有私下合同,子女想直接继承房子,将来等房本下来直接继承,所以不同意买家按照原来的合同定价。不承认之前的买卖行为,现在原业主因为去世,子女将买家告上法庭,要求买家搬走,说之前的合同属于无效合同,因为回迁房没房本本身就无法买卖,业主现在欲哭无泪,住了十年的房子,户也没过成,还要腾房子,现在子女想直接以收回房子为由,直接把买家从房子里面清走。

奉劝大家一定不要图便宜私下签合同买没有房本的房子,不图便宜才能更好地避开后续的大坑~

原创文章作者:李小白,如若转载,请注明来自百香果号:https://www.huangjinbaixiangguo.com/article/28285.html

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