在宅基地政策内容当中，除了建房、征收补偿等，有个问题很多人都想了解，关于宅基地继承的。如果家中老人去世，宅基地归谁继承？可以买卖吗？房屋是否可以重建？下面一起来看看。
首先是宅基地的继承问题。个人对宅基地仅拥有使用权，并不拥有所有权，宅基地所有权归集体经济组织所有。因此老人去世后，宅基地并不是老人的遗产，并不能依法发生继承。所以宅基地是不能够继承的，咱们通常继承的是地基上的农房，遵循地随房走的原则，很多人就以为宅基地是可以继承的，其实不然。
房屋是否可以重建？这里需要注意的是如果你已经是非农户口，是不能够重建的，只能等其自然倒塌。现在农村宅基地必须符合一户一宅的原则，只有极少数的特殊情况除外。那宅基地可以买卖吗？前面说到了，宅基地不能继承，一般买卖的只是农房，并且还需要符合当地政策。
宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况之一，应认定无效：
1、城镇居民买；
2、法人或其他组织买，就是非自然人买；
3、转让人未经集体组织批准；
4、向集体组织成员以外的人转让；
5、受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
农村宅基地使用权可以转让，但必须具备以下条件：
1、是经本村村民委员会同意，且最终取得乡级国家的批准；
2、是转让人与受让人同为本村村民；
3、是受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；
4、是宅基地的使用权基本上都是不能进行单独转让的，必须与住房一并转让。
国家出台宅基地政策是为了保障农民朋友的利益，大家千万不要私下触碰红线。有些农民朋友表示，在农村信息接受不及时，很多的政策党务根本就不知道从哪里获取，办事多绕很多弯路，这样的情况一直让他们很苦恼。随着数字乡村战略的深入推进，村务通走进了不少农民朋友的视线，村里大小事情不仅能快速知晓，还能实时获取信息，线上线下相结合的乡村便民服务体系，为农民提供“一门式办理”、“一站式服务”，农民再也不用担心啦！
原创文章作者：梦见自己住在工棚里，如若转载，请注明来自百香果号：https://bxg.huangjinbaixiangguo.com/article/207850.html
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