既然是买房，又是二手房，就不存在时间上的问题，不存在几月份买合适，哪一天买价格低的问题，除非你想选一个黄道吉日买房子😊！拿我个人经验来看吧。
一、一般新房的开盘日期一般都会在三四月份。这个时候买房的人都比较多，所谓的金三银四。这一年房价的涨跌起伏的基本面，在这个时间就基本奠定了。另外一个新盘集中开盘的日期就是九十月份，所谓的金九银十。也是对这一年房价走势的最终体现和确认，开发商都会大力推房，所以在新房市场上，三四月份和九十月份是一年最集中的推房期。这两个阶段房子的价格一般都是比较坚挺的，开发商手里有大把的房子，好的户型，好的地段，价格一定不会低。当然关系到具体房子的价格跟你所处的城市有很大的关系，一线城市、国家中心城市、其余的省会重点城市房价自然很高，说这里肯定会有很多人说北上广某某城市房价降了，北京人口流出了，我个人看法，北上广不仅是中国的一线城市，更是世界的核心城市，长期来看，房价永远都不会跌下来。对于几个国家中心城市都是区域内的龙头，去年到今年的抢人大战，哪个城市都不含糊，总体上来看，人口都是流入的。比如西安去年就抢了100多万。现在户籍人口都过千万了，再加上现在的建筑成本、物料成本、人工成本都在水涨船高，这些基本的成本，就很难有下降的可能性。所以个人观点，只要是国家重点中心城市房价下降的可能性微乎其微。甚至长期来看还要看涨！
二、二手房买入的时间，这个要看你看房子的节奏了，什么时候买不重要，重要的是你有没有看上这套房子，这个房子的区位交通教育配套会觉定这个房子的基本价值，是否在地铁沿线？是否是学区房，周边有没有学校？是在开发区还是在城市核心区？还是老城区的老破小？这些因素都很重要，都会影响到房子的成交价格。买二手房也很累的，要看各种房子。当然个人建议先看区域，根据个人的生活学习工作区域来选择适合自己的大致区域和范围。如果是养老用房那么可以远一点，但是环境要好。如果是自助上班，就要考虑交通方便，是否地铁沿线？如果有孩子了，那么就要考虑周边还有没有学校的问题。如果学校太远，小孩子接送都是问题？另外一个就是价格，别害怕价格贵，如果觉得房子的区域位置户型都符合自己的心理预期，但是价格又高了那么一点点，超出了自己的心理范畴，这种时候我觉得还是要拿出一种宁为玉碎不为瓦全的精神，贵就贵吧，拿下吧！很多人买房都是这种，感觉比自己心理预期高了几万甚至十几万，但是这个房子真的挺合适的，唉，就因为了，这几万块钱选择了别的不是那么特别称心如意的房子，岂不知日后一定会非常后悔的，个人建议啊。
所以买房子不在你几月份买，什么时候买，而在你有没有相中，有没有看中，有没有对这个房子所处区域的功能和价值做全面的了解和分析，如果分析到位了，看中了一定要及时下手。
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