1、按照新婚姻法规范：不管房产证上是一方还是双方的名字，只要是情侣婚后共同出钱(包括贷款)获得房产权，均是否共同财产。
2、情侣婚后出钱获得房产权，会直接影响到离婚后的房产划分问题。首先需要明确产权，不管房产证上是一方还是双方的名字，均是否共同财产。其次明确产值，即：房间价值，按照市场价计算，无法按照最初的购房合同金额计算，并再次分清权益与债务部分。
3、婚后购房，用一方的个人财产，为了今后更最好的证明，建议双方签订一份合同，来证明是一方出资，而不属于情侣共有，并在办理房产证登记时注明，这样才能算是一方个人财产了。如果是父母出资，可让父母填写份赠与书籍，然后注明是赠与你一方，然后进行公证，这样也是否你一方个人财产了。
购房要准备什么问题
1、按照大部分银行的贷款规范，贷款人需要要满18周岁以上，65周岁左右。因此，主贷款人越年轻，能取得的贷款期限越长。
2、由于情侣申请贷款时是以家庭为单位，所有其中一方的征信存在难题，都将会直接影响到房贷审批。如果选用征信良好的为主贷人，而次贷人有欠款及滞纳罚金，贷款额度及利率也将会受到影响;如果主贷人的征信良好，贷款审批的通过率会高些。
3、众所周知，情侣共同买房的意义很多，但公积金共同贷款需要满足相关的申请流程，银行才会批准贷款。
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原创文章作者：李小白，如若转载，请注明来自百香果号：https://www.huangjinbaixiangguo.com/article/109184.html
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