房产证上加名字需要什么手续

在买房子的过程中会遇到各种各样的难题,当了解到了房子的首付款以及贷款还有房产证的办理之后,对于房产证上面写谁的名字,也许大家都是总感觉到非常困惑吧。房产证上面的名字是直接代表着房子的产权问题,后期也是可以进行增加或者是减少的,但是对于房产证上加名字需要哪些资料,以及房产证上加名字怎么办理?下面贝壳济南站给您做出了介绍。

房产证上加名字需要什么手续

房产证上加名字需要哪些资料

房产证上加名字需要的资料根据具体情况而定。一般需要的资料包括结婚证、身份证、房产证原件和复印件。原则上需要办证本人到场,不能委托他人办理,具体以各地方城市规定为准。然后携带以上资料到房管局大厅办理,并需要缴纳一定的费用,具体金额以各城市相关部门收费现场为准。在相应的工作日后,即可领取新的房产证。

房产证上加名字怎么办理

1、无贷房子房产证上加夫妻名字。夫妻间加名字,只要有结婚证等相关证件,直接到当地房地产交易,产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右,主要是工本费等。

2、无贷房子房产证上加子女的名字。如果房产证原本就有夫妻两个人的名字,需要加进子女名字时,应先到房地产交易对房子进行价格评估,因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时,要根据房屋评估的价格,交相应的契税。具体的算法是,评估价剩以契税税率,再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子,税费在200元左右。3、有贷房子房产证上加名字手续

3、有贷房子房产证上加名字时,应先到借贷银行办理抵押变更手续。房产证上加名字手续。如果贷款是纯公积金的,需另外支付100元费用。而如果贷款是公积金+商业贷款的组合形式,则需要支付200元。其它规章步骤则和有房无贷相同。

有关房产证上加名字需要哪些资料?房产证上加名字怎么办理?通过上面的解答之后应该已经了解到答案了吧,房产证在进行加名字的时候也需要先缴纳一定的费用,另外应该要准备好相应的资料,满足相关的条件再到房管局去进行办理,这样办理的速度会更快一些,所以有关资讯可以先去进行咨询。

原创文章作者:李小白,如若转载,请注明来自百香果号:https://www.huangjinbaixiangguo.com/article/103347.html

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